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内部消息:习近平刘鹤措手不及 中南海密令高官子女回国

中共总书记习近平放弃在联合国大会撞上川普,转而赴东北考察。一连三天的行程,中共中央政治局委员、中共国务院副总理刘鹤全程陪伴在侧。海外党媒表示,这是因为刘鹤有个独特身份。日媒报道,最新传出未经证实的消息指,北京下达内部文件,要求禁止高官子女赴美,已在海外的高官子女要求年内回国。分析认为,习近平此举原因有二。

万科一声“活下去”,为何引爆整个地产业?(图)

万科的“活下去”被刷屏了!

万科2018秋季例会本是一次内部会议,然而,不经意间流出的会议现场照片,尤其是赫然出现的红底白字标语——“活下去”,不禁令人对房地产行业的现状和未来有所思考。

其实,早在万科南方区域9月月度例会上,“活下去”就已被提及。

当时,万科董事会主席郁亮在会上进行了战略检讨,认为房地产行业转折已经到来,“收敛”和“聚焦”是应对转折点和不确定情况的最好办法。

郁亮甚至直白地表示,三年事业计划书的制定是把“活下去”作为基本要求,公司战略也将围绕“活下去”而展开,公司所有行为都“收敛聚焦”到保证万科活下去。

郁亮在发言中强调回款目标的达成,“6300亿的回款目标,是所有业务的起点、基础和保障,如果6300亿回款目标没有达成,我们所有的业务都可以停,因为这说明我们没有任何资格和能力做下去。”

有业内人士认为,万科对内谈“活下去”,更多还是因为万科危机意识和忧患意识的基因,是对市场的敬畏,为了激发员工的奋斗精神。不过,“房地产市场是不是真的要凉了”确实是一个值得探讨的话题。

房企争相降价促销

随着房地产调控持续深入,以往楼市传统销售旺季“金九银十”在今年恐将成色不再。

尽管国家统计局公布的2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,一二线城市商品住宅销售价格变动总体平稳,三线城市商品住宅销售价格有所上涨,但从9月份的情况来看,市场已悄然发生了变化。

越来越多的买房者开始驻足观望,新盘、网红盘从以前的争相认筹、一号难求,到现在可以挑挑捡捡,不再排队抢购。随着全民摇号“潮水”退去,中签者反而开始担心是否会被套牢。二手房市场成交更加清淡,有价无市的房子比比皆是。

楼市市况的变化已令绝大多数房企转变,认清现实,通过加速项目去化速度回笼资金。

自9月份以来,越来越多的房企开始加大营销力度。恒大全国在售住宅楼盘打出了全部89折优惠的广告,同时首付款还可以分期支付,最低首付仅需5%。

阳光城推出“千亿特惠季”活动,不同地区、不同项目有不同的营销策略,如在广西区域的部分项目就有首付分期的优惠。

招商蛇口在上海宝山的项目招商雍和府在9月推出了“买房送宝马”活动。碧桂园、泰禾集团等公司也打出了各自的降价促销牌。

据万科内部人士透露,万科厦门楼盘降价确有其事。

有消息称,9月26日,厦门“首开万科白鹭郡”推出了107套特价别墅,89-110平方米的联排别墅,原价500万,现中间套一口价278万,边户一口价298万。“那个楼盘位置比较偏,不好卖,所以需要有积极的销售策略,确实有降价,但没五折那么夸张。之前的价格是精装修带车位,现在的价格是毛坯无车位,实际上差不多是原价打七折左右。”万科内部人士称。

融资难度仍在加大

现金流对房企的重要性不言而喻,房企争相降价促销就是为了在当前时点能够快速回笼资金,保障企业各项业务顺利开展,因为随着偿债高峰的来临,不少房企已切身感受到生存压力。房企融资变得越来越难,融资成本也高。

有银行人士说,现在银行对房企融资的态度较之今年一季度时更为谨慎。尽管各家银行对房企排名的要求各不相同,但是对于三四线城市项目比较多的房企多数还是持保留态度。

房企要想通过银行融资,最好具有国资背景或者是高知名度的外资,开发贷或者经营性物业贷款都可以,但项目必须是符合“4-3-2”标准(四证齐全,至少30%的自有资金,二级以上的开发资质)的好地段好项目。

“现在房企发债真挺难的,所以有些企业开始选择做一些结构化发行。”某券商做债券承销的人士表示,比如一家房企希望发行10亿元债券,它可能在市场上无法接触到这么多钱,所以它自己先拿出5亿元,然后剩下的5亿元则由它的关联方寻找通道帮着去配资,因而该房企实际融资额事实上只有5亿元。现在房企的融资成本都在走高,排名前20的房企一些非标类项目的融资成本更市场化一些,大概在10%-12%左右,小房企就更高了。对承销商来说,如果发行前无法确定投资者,那是肯定不会去市场上发行的。

信托公司资金募集同样困难。“申请获批也没用,10个亿的抵押物给你批了5个亿的项目,募一个月,1个亿可能都不一定能募集到。此外,债券发行必须要私下贴息,有贴息也不一定能募到钱。现在甚至有千亿级房企为了月底付息,可能几千万的工程款都暂时不对外出。”有知情人士说。

一直服务于大中房企的一家全国性建筑企业如今正面临着开发商支付工程款延期的问题。该企业负责人表示,对房企来说当前面临着开源节流的问题,支付工程款属于节流。房企销售回款的速度是在下滑的,现在工程款支付周期变长了,原先可能一个月内可以走完的开发商付款审核流程,现在可能要走两个月,统一的链条都在往后端延了。“我司也需要资金上马项目,但由于开发商资金问题进展缓慢,我司本来可以接10个项目的,现在只能接5个项目了。”

土地流拍数量增多

融资难直接导致房企拿地更趋谨慎。今年8月底的融创中国2018中期业绩会上,孙宏斌一改过往金句频出的形象,“安全”、“谨慎”、“保守”、“小心”成为他常挂嘴边的高频词。碧桂园也在中期业绩会上明确提出“控速”,同时进行策略调整,提出拿地更加精准,更加聚焦现有项目的运营。恒大今年也把速度放下来了,无论是拿地规模还是拿地价格,同比都出现了一定的缩减。

今年以来全国房地产市场都出现了较为罕见的土地流拍现象。有研究报告提到,今年1-7月,全国土地一共流拍了796宗,其中一线城市流拍13宗,同比增加225%,创下2012年以来的新高;二线城市土地流拍了154宗,同比增加了100%;三四线城市土地流拍达629宗,同比增加了121%。今年1-8月,全国300城共流拍了890宗地块。财经评论员吴晓波预测,若按照这个速度发展,到今年年底全国土地流拍数量会突破1000宗,达到近年来的最高峰。

根据中国指数研究院对百城土地公开招拍挂市场的监测,2010年至2018年7月,全国百城共成交4.2万余宗住宅用地,总规划建筑面积约50亿平方米;共流拍2000余宗住宅用地,总规划建筑面积2.8亿平方米.其中,2018年1-7月流拍地块规划建筑面积1663万平方米,约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的1.2倍。

土地流拍的增加对房地产市场到底意味着什么?业内人士指出,房企逐渐理性,市场预期逐步转变。地价趋稳后,“坚决遏制房价上涨”将不会太远!

洪欣深夜发文疑似被家暴?工作人员:怎么可能

洪欣发文10月3日报道10月2日深夜,洪欣在网上发文称“打女人的男人要不得”,有网友揣测“被家暴”。洪欣、张丹峰前不久因为出轨风波频频登上热搜,后两人合体接受采访力证恩爱依旧。两人国庆节当天还有爱互动,大秀恩爱。

十一长假:长城现「人肉长城」 黄金周变了「一锅粥」

大陆官方公布,十一黄金周全国各景点首日已接待1亿2200万人次。在四川乐山,有游客要排队3个半小时;在长城,网民埋怨长城变成人肉筑起的城墙。官方新华社就发文,列举全国性旅游过程中的不文明行为,呼吁出游要带上文明,留下芬芳。有分析就说,国人旅游期间的报复心态值得考究。(马立克报道)

朝鲜罕见撤习近平照片 出大事?这个人昏头了!

9月30日传出消息说,朝鲜驻京使馆撤下了中共总书记习近平的照片,换上了韩国总统文在寅与金正恩的合照。而此前一天中共联合俄罗斯在联大会议上要求撤销对朝鲜的制裁。其中的原因外界说法不一。指,朝鲜代表在联大会议上就无核化提出前提条件。

辽宁两罪犯越狱:1人三度脱逃 1人撕票11岁儿童(图)

10月4日,辽宁省凌源第三监狱两名罪犯越狱。

  凌源第三监狱发布的协查通报显示,脱逃罪犯王磊,男,汉族,1985年3月7日出生,初中文化,家住辽宁省灯塔市沈旦堡镇前古城子村,因绑架罪被辽宁省高级人民法院判处死刑缓期二年执行,2017年12月28日减为无期徒刑,2016年12月22日调入凌源第三监狱服刑;脱逃罪犯张贵林,男,汉族,1979年9月18日出生,文盲,家住安徽省临泉县单桥镇满庄村,因抢劫罪被浙江省温州市中级人民法院判处无期徒刑,2014年6月12日调入凌源第三监狱服刑。

  当天傍晚7时许,辽宁省监狱管理局通报称,辽宁省凌源第三监狱两名罪犯脱逃后,辽宁省委省政府领导高度重视,要求各有关部门通力协作,迅速组织抓捕。辽宁省监狱管理局立即启动应急处置预案,成立脱逃案件应急指挥部,协调公安、武警进行追捕。根据有关线索,两脱逃罪犯行踪在仍辽宁境内,正在全力抓捕中。

▲越狱的凌源第三监狱两名罪犯王磊(左)张贵林。 图片来源协查通报

  张贵林三度“脱逃”,曾狱中伤人

  朝阳市中级人民法院一份编号为(2014)朝刑一初字第00025号的判决书显示,其中一名脱逃罪犯张贵林,曾两次因抢劫罪入狱,2011年和2012年两次因脱逃罪被判刑,一次因故意伤害罪被判刑。

  上述判决书显示,张贵林,又名“张飞”,男,1979年9月18日出生于安徽省临泉县,汉族,无文化,农民,户籍地安徽省临泉县。

  2001年7月11日,张贵林因抢劫罪被安徽省阜阳市中级人民法院判处有期徒刑七年,2007年9月18日刑满释放。

  一年多后的2009年1月19日,张贵林又因抢劫罪被浙江省温州市中级人民法院判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。

  此后,张贵林两次“脱逃”,并因脱逃罪被判刑。2011年6月23日,张贵林因脱逃罪被锦州市中级人民法院判处有期徒刑一年六个月,与前犯抢劫罪数罪并罚,决定执行无期徒刑,剥夺政治权利终身。2012年7月2日,张贵林再次因脱逃罪被锦州市中级人民法院判处有期徒刑二年,与前罪没有执行的刑罚无期徒刑等并罚,决定执行无期徒刑,剥夺政治权利终身。

  2014年1月26日,在辽宁省凌源第五监狱服刑期间,张贵林因拒绝归还同监罪犯王某某存放的衣服,与之发生争吵,在监区生产车间内,张贵林用拳头打击王某某头面部数下,致王某某鼻骨骨折。同年5月13日,朝阳市中级人民法院以故意伤害罪判处张贵林有期徒刑二年,与其前罪没有执行的无期徒刑,剥夺政治权利终身并罚,决定执行无期徒刑,剥夺政治权利终身。

  2014年6月12日,张贵林被调入凌源第三监狱服刑。2018年10月4日,他又从该监狱脱逃。

▲张贵林一审判决书显示,其曾两度犯逃脱罪。 中国裁判文书网截图

  王磊曾参与绑架杀害11岁儿童

  相关刑事裁定书显示,脱逃罪犯王磊曾于2013年12月参与绑架杀害一名11岁儿童。

  王磊的朋友屈登奎因琐事对邻居心存不满,遂产生绑架对方11岁的儿子以勒索钱财之念,并纠集王磊参与。2013年12月26日15时许,屈登奎乘坐王磊驾驶的面包车,在男童放学回家路上等候,男童经过时,屈登奎下车将其强行带入车内,王磊驾车开到一片稻田地。随后,王磊用屈登奎的手机与男童的家长取得联系,要求准备赎金50万元并威胁不许报警。为防止罪行败露,屈登奎提出杀人灭口,王磊同意。屈登奎在车内掐住男童的颈部,王磊用毛巾堵住其口部。为了防止男童未死,王磊又按屈登奎的要求用扳手击打其头部数下,致其颅脑损伤死亡。后二人用稻草掩盖尸体并点燃后驾车逃离。

  王磊因犯绑架罪被辽宁省高级人民法院判处死刑缓期二年执行,2017年12月28日减为无期徒刑。2016年12月22日调入凌源第三监狱服刑,2018年10月4日越狱。

▲辽宁省凌源第三监狱。 新京报我们视频截图

  追访

  王磊母亲对儿子失望 张贵林父子关系失和

  10月4日从辽宁省凌源第三监狱越狱的两名罪犯中, 王磊是辽宁省前古城子村人,其母亲称对儿子很失望,希望他别逃狱了,回去继续服刑好好改造。另一名逃犯名为张贵林,是安徽省满庄村人,满庄村张姓村支书称,张贵林与父亲关系不太好,入狱后没人去看他。

  辽宁省凌源第三监狱发布的协查通报显示,越狱逃犯王磊是辽宁灯塔市沈旦堡镇前古城子村人。重案组37号(微信ID:zhonganzu37)下午5时联系上前古城子村一村民牛某,牛某回忆,王磊曾经在河北做些小买卖,也给人打零工。家中有父母和姐姐,姐姐嫁到他村,王磊本人未结婚。家人都是农民,但并未有欠债等经济困难情况,因而他推测王磊当时犯罪与家庭状况并无关系。

  牛某表示,据他的了解,王磊与该邻居无冤无仇,他认为王磊文化水平不高,进行犯罪是“没过脑子,被朋友说动了”。

  中国裁判文书网上的涉案文书《屈登奎绑架死刑复核刑事裁定书》显示,当时绑架邻居孩子并杀害的案子中,屈登奎因与邻居口角产生绑架念头,并和朋友王磊参与。

  重案组37号探员致电王磊家人,其父亲晚7时接听了电话,由于外出刚回来,他才从探员口中得知王磊逃狱的事情。王磊父亲表示上述村民所讲王磊此前在河北给人打零工、家中亲人情况、经济情况和王磊本人婚姻状况属实。王磊父亲称,王磊入狱后,家人不怎么去看望,基本一年左右才去监狱看一回,他听王磊妈妈说过王在监狱情形不太好,但没仔细问不了解。

  王磊母亲则表示,上次去看望王磊是去年。她对儿子很失望,希望他别再逃了,回去继续服刑,好好改造。

  另一名逃犯张贵林此前住处是安徽省临泉县单桥镇满庄村,满庄村张姓村支书介绍,其和张贵林不熟,不过认识他的父亲,就他了解,张贵林家中比较穷,张的母亲前年去世了,父亲在外打工,姐姐外嫁他村,弟弟也在外打工。张和父亲关系不是很好,张入狱后,家里没人去看他。

▲凌源第三监狱协查通报。 网络图片

美国考虑禁中国人去留学 崔天凯:若属实会很危险(图)

   据《中国日报》华盛顿10月4日报道 ,10月3日,中国驻美大使崔天凯接受美国全国公共广播电台(NPR)早间新闻主持人英斯基普采访,就中美关系、中美贸易战、朝核、南海、中国影响力等问题回答了提问。主要内容如下:

李亚鹏许晴交往?许晴方否认 真相是这样的

李亚鹏与许晴深夜聚餐被拍李亚鹏许晴10月2日,有自媒体爆料称李亚鹏与许晴正在交往,两人曾合作过张纪中版《笑傲江湖》,分饰令狐冲和任盈盈。许晴方工作人员,对方表示是假新闻 。

中南海祭出大招反制美国 急扩海军将超美 王毅发言泄底

9月27日习近平视察79集团军。随着中美贸易战的不断升级,近日中共对美国正式展开非关税报复行动。中共国殇日期间,赴美机票预订量同比下降42%。中共2017年以来截止最近,增加了25艘军舰和1万多名海军兵力等。美智库预计按照这一趋势,截止2030年,中共海军战斗力将超过美国。王毅在联大的辩论言辞显示,中共要把强制技术转让和新疆集中营政策一条道走到底。时值中共正纪念建政69年,网友上传一张天安门的特别照片,要求习近平连任。

航拍黄金周人山人海 “水陆空”全面排长龙(图)

  

据文化和旅游部消息,综合各地旅游部门、通讯运营商、线上旅行服务商上报和提供的数据,经中国旅游研究院(文化和旅游部数据中心)测算,10月1日至4日全国接待国内游客5.02亿人次,同比增长8.80%;实现国内旅游收入4169亿元,同比增长8.12%。图为10月2日,四川境内的京昆高速成雅和雅西段、雅康高速等多条高速公路以及国道318线泸定至康定再迎出行高峰。

10月4日,四川乐山,佛头片区游客扎堆。当日,来自海内外的4万多游客为仰视乐山大佛的雄伟壮观,排队3小时走到大佛脚底,一睹真容。刘忠俊(四川分社)/中新社/视觉中国

10月4日,四川乐山,看大佛不仅山上要排长队,坐船也要排3小时。刘忠俊(四川分社)/中新社/视觉中国

10月3日,沈阳故宫迎来国庆黄金周客流高峰。东滨/视觉中国

10月3日,山东临沂,沂南县竹泉村景区露天停车场停满了自驾游车辆。王彦冰/视觉中国

10月4日,上海九曲桥。视觉中国

10月4日,山东临沂,游客在沂蒙山银座天蒙旅游区人行玻璃悬索桥上游览。武纪全/视觉中国

10月3日,湖南省湘西土家族苗族自治州凤凰县古城景区。彭彪/视觉中国

10月2日,江西南昌,绳金塔庙会现场人山人海。视觉中国

图为10月1日,2018珠海沙滩音乐节吸引近万名乐迷从全国各地纷涌而至。徐小天/视觉中国

张杰赵丽颖结婚?谢娜发文反对 张杰竟回:得祝福

10月2日报道2日,谢娜在网上晒出一张婚礼现场截图,并配文:“这门婚事我反对 !”只见照片中一片喜气洋洋,门口赫然写着“祝新郎张杰、新娘赵丽颖新婚快乐”,令人捧腹。网友见状纷纷大笑:“这次反抗怕是无效!”“二弟杰锅!快出来解释一下!”

中共驻外使馆十一公开斩断中共五星旗!有图为证

中共驻保加利亚大使张海舟为切五星红旗蛋糕的宾客鼓掌。(图撷自推特)时值中共国庆日,最近有中国大陆网友发现,在中共驻保加利亚使馆举行招待会中,有位女子手持利刃切开印有五星红旗图案的蛋糕,有网友认为:这预示着中共的结局。

网络攻击“大清算” 多国矛头直指俄罗斯(组图)

英国国家网络安全中心指,俄国黑客利用数个身份攻击多国的目标包括:
英国外相杰里米·亨特(Jeremy Hunt,又译侯俊伟)批评,俄国情报总局的行为“鲁莽、无差别”。他指俄罗斯“尝试破坏、干预其他国家的选举,甚至愿意伤害俄罗斯公司的公民”。

亨利说,英国和盟友将一起“揭露、回应俄国情报总局破坏国际稳定局面的企图。”

另外,荷兰的军事情报部门透露,他们4月在OPCW位于海牙的总部外扣留了四名俄罗斯人,并在他们租来的车搜到一些监控仪器。荷兰指,他们在寻找方法闯入OPCW办公室的无线网络。

OPCW当时正协助英国政府鉴定“萨利斯伯里投毒案”中使用的化学品。英国政府指控俄罗斯尝试派特工毒杀俄国前情报总局特工斯克里帕尔(Sergei Skripal)和他的女儿。

英国首相特雷莎‧梅和荷兰首相马克·吕特(Mark Rutte)发表联合声明,指这个计划显示俄国情报总局“漠视保护全球安全的价值和规则”。

俄罗斯政府发言人扎哈罗娃(Maria Zakharova)形容,英国的指控就像一瓶混合各种元素的“邪恶香水”。

“令人吃惊”

BBC安全事务记者戈登·科雷拉(Gordon Corera)形容,荷兰的指控“令人吃惊”,因为一般的反间谍调查都是一个国家的最高机密,但荷兰当局就完整地透露他们在甚么地方拘留这些俄国特工、他们使用甚么装置和他们想要做甚么事情。

他分析说,这是荷兰与英美联手,在“萨利斯伯里投毒案”后试图向俄罗斯政府和俄国情报总局施加压力。

“荷兰透露的不单是俄罗斯尝试入侵OPCW的事情,它也揭露了俄国会派遣特工到外国,协助俄国国内的特工发动网络攻击。”

还有哪些国家曾被指发动网络攻击?

 

洪欣晒与老公张丹峰合照秀幸福,相互依偎画面超甜

10月1日,不少明星都放下工作带着家人一起外出度假,然而也有部分艺人依旧坚守在工作岗位上。1日下午,洪欣就在微博晒出和老公张丹峰的合照祝大家节日快乐,还表示自己的“十一”在工作中度过。不过有老公陪伴,就算工作也有好心情啦,这不,还趁机撒了一把糖。

人类有预测未来的能力?

预测未来经常都是电影中的热门情节。(图片来源:Pixabay)预测未来经常都是电影中的热门情节,但现实中,普通人也偶而会有这样的灵感。据英国《每日邮报》报导,1913年,英国一名12岁的男孩就曾经写过一篇作文设想2000年的生活,结果包括飞机的普及等多项科技竟然都被他说中。

演艺圈最低调的女艺人 最红时嫁影帝 34岁还在租房住

在娱乐圈中有很多女明星都想着要嫁给一个有钱人,因为这样子就能让自己一辈子也过着非常优越的生活,同时还完全不需要再到外面去打拼。可也有人将爱情看得比金钱还高,觉得只有嫁给了爱情,自己才能够真正得到幸福,因此她们最后选择 了嫁给爱情。