港府征收4大地产商私地 与抢劫无异 李嘉诚最反对 习近平处置财阀有几种方式

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26日,香港地政总署发布公告称,将以“特惠补偿”的方式,收回784幅私人土地。港府最新收回农地价格只有市价的十几分之一,和变相抢劫无异。香港四大地产商表态各异,3大地产商都反对,李嘉诚表态最强。旅美学者何清涟28日撰文分析,最近由中央政府操盘的两件大事表明,中国公私合营2.0版即将启动。通过混改促动公私合营2.0版早在2014年就板上钉钉。通过处置粉红色资本之后,北京已经形成了几种处置模式。

港府收回784幅私人土地,涉香港大地产商

香港地政总署26日发布公告称,将收回784幅私人土地(涉及的面积约68公顷)以及被9个坟墓所占用的土地(涉及的面积约752.8平方米)。

上述土地将于收回土地公告张贴后三个月(即2019年12月27日)归还政府所有。政府将会向相关的土地业权人提供“特惠土地补偿”。

香港地政总署最新收回农地特惠补偿为每平方英尺1124港元。但是早在2017年,香港用于房地产的地价就已经至少十倍于这个价格。港府的特惠补偿价格,被认为同中共当局强征土地的“变相抢劫”无异。

香港四大地产商之一的恒基兆业地产(恒地)方面向大陆财新网确认,港府此次收地涉及恒地所有的近10公顷农地储备。恒地由香港地产四大家族之一的李兆基家族创立。是全香港拥有农地最多的地产开发商。

中共磨刀霍霍,香港四大地产商表态各异

图说:香港新世界郑氏家族郑志刚在25日的集团业绩发布会上

此前,25日,香港新世界郑氏家族表示,将捐27万平方尺(约为3111平方米)农地兴建公屋,已1港元“租出”三块地皮。新世界这次捐出的土地,相当于该公司土地储备的近五分之一。按市价计算,价值数百亿港元。

旅美学者何清涟在推特上点评,世界上真没有哪个政府比中共更威势。国内吹哨人制度公布之前,马云主动和平交班;国企收购港资并有控股权的话音刚落,视地如命的香港地产大王主动献地。挟当年打土豪分田地的余威,果然比私有产权神圣不可侵犯的美国厉害。

其它三家地产商随即也不得不做出表态。新鸿基表示“原则上”欢迎特区政府引用《收回土地条例》收回农地,但有所保留话锋一转说:“但计划收回的农地必须是,已规划作为公营房屋用途的土地,不应把收回的土地重新拍卖。”

恒地发言人则表示,集团配合政府收地,会获得赔偿,强调不会免费捐地。对于新世界捐地予社企,恒地发言人称,大家各有各做。

李嘉诚的长江实业则回应更负面,称“农地作房屋发展完成需时,可能较长时间才能让有需要人士受惠,而集团会就这方面作出研究”。

公私合营2.0版早就板上钉钉,有3大原则

旅美学者何清涟28日在自由亚洲电台撰文分析,

公私合营的历史照片。(Public Domain)

图:公私合营的历史照片

早在2015年9月《中共中央、国务院关于深化国有企业改革的指导意见》(通称为《国企改革方案》)颁布之时,何清涟就在《〈国企改革方案〉的风,姓私还是姓公?》一文中指出,新一轮公私合营的路向已定。

该文指出:一、《方案》定下“混合所有制”,但强调“公有制占主导地位仍是基本经济制度,是巩固与发展的重点,非公有制经济处于从属地位”,“坚持和完善基本经济制度,这是深化国有企业改革必须把握的根本要求”。

因此,所谓“混合所有制”下,私企只能处于从属地位,没有决策权与话事权。

二、确定了党在混合所有制企业中的领导地位。

三、“发展潜力大、成长性强”的民营企业将会成为国企改革光顾的主要目标。

习近平处置“民营”企业的几种模式

2018年3月28日,上海市第一中级法院开庭审理安邦集团董事长吴小晖集资诈骗案。(上海一中院发布图片)

一是软禁拘押或采用政治高压,让有政治靠山的超级金融大鳄们将转移至境外的财产转回国内,吴小晖、肖建华、王健林都属于这类情况。

2018年6月,中国银行业监管机构将海航与万达、安邦、复星三个大型民营企业集团同列为中国“金融系统性风险”来源,原因是它们通过大举借债为境外收购提供资金。

号称“超级白手套”的肖建华掌控9家上市公司,控股、参股30家金融机构,号称“明天系”。据中共当局内部评估,明天系的资产总值2万亿元,所累积的风险,足以危及中国金融安全。

据《南华早报》2018年6月的报道,肖建华被关押在上海松江,由解放军看守,其业务就是变卖境外资产,转回国内偿还银行债务。

二是马云模式,主动交班,将自己的公司“献给国家”

阿里巴巴创始人马云(法新社)

图:阿里巴巴创始人马云

马云在壮年交班,外界大都认为这是马云在政治压力之下明哲保身的一种方式。

政府成为游戏规则的制定者,其结果就是政府发放的牌照有如芝麻开门的符咒,马云也真成了“阿里巴巴”。在这种环境中,企业选择与政府合作,既得到经营特许权,又可求得政治保护。在这种情况下,企业家无法硬气。

文学承综合报道

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