中国过去几年无数栋摩天大楼拔地而起，威风逼人，然而自中国经济放缓后，多个城市面临大楼空置率居高不下，甚至连首都北京也不例外，近日传出，北京最大的地产公司「SOHO中国」有意出售大量自家商办物业，据称总额将达80亿美元之钜。
内部人士向《彭博》透露，SOHO中国目前正在讨论卖出自家位于北京、上海至少8栋办公大楼，总值达80亿美元，且第1批30亿美元的物业已找到潜在买家，对象包含主权财富基金及私人股权投资等，不过目前都处于初始阶段，一切仍尚未定案。
SOHO中国旗下物业总值为86亿美元，若将80亿美元物业脱手，将是中国史上最大的地产商交易案，不过内部人士表示，交易案很可能会分批进行；报导提到，事实上从今年开始，SOHO中国就逐步脱手部份物业，包含卖出13栋大楼中的个别楼层共11亿美元，以及9栋大楼的停车场。
报导指出，此消息代表SOHO中国有意远离商办大楼业务；由于租金下滑及旗下物业空置率创10年新高，今年以来SOHO中国股价下跌18%，直到今天下午因此消息而大涨17.9%，收每股2.7港币，才抵消今年以来的跌幅。
中国大楼空置率问题越来越严重，世邦魏理仕（CBRE）的数据显示，中国有17个城市第3季处于「5室1空」、空置率超过20%的状态，为10多年来新高，甚至连首都北京、一线城市深圳等空置率也超过19%；第一太平戴维斯（Savills）则指出，北京商办租金过去3年来下滑幅度居世界前列。
今日时事新闻网|最新时事优选新闻–空置率10年新高！传北京地产龙头将出脱80亿美元商办
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