中国地产大亨张松桥「走资」 2亿1000万镑「天价」买伦敦别墅

财经 admin 7个月前 (01-14) 264次浏览 0个评论

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中国地产大亨张松桥「走资」 2亿1000万镑「天价」买伦敦别墅

神秘富豪张松桥以天价买下伦敦骑士桥区拉特兰门的这栋大型别墅。(法新社)

中国房地产大亨、香港上市公司中渝置地控股的创始人兼董事长张松桥,据报将斥资超过2亿英镑购入伦敦一栋豪宅,交易势刷新英国住宅最高纪录。有旅居伦敦的华人认为,考虑到英国政治较稳定、英镑汇价低迷、香港爆发反修例示威等等因素,令更多中国商人考虑将资产转移到英国。有大陆网民就批评中国的地产富商为富不仁,只懂利用大陆土地吸金,却不负社会责任。(胡凯文/马立克报道

《彭博社商业周刊》上周五(10日)报道,一位中国房地产大亨将以2.1亿英镑(约合18.1亿人民币)价格买下伦敦一处拥有45个房间的豪宅。这笔交易将刷新英国住宅交易的最高纪录。

文章透露,这宗交易买方为上市公司中渝置地控股的创始人兼董事长张松桥。他的发言人在电子邮件中表示,已经同意交易。其购置地产为伦敦骑士桥区拉特兰门2-8a的一座大型独栋别墅

目前具体的交易条款尚未公布,但知情人士透露其定价2.1亿英镑,将成为英国有史以来金额最高的一笔住宅交易,也是全球范围内最昂贵的交易之一。

旅居伦敦30年的华人侨领吴吕南博士表示,中国商人来伦敦投资物业并非新鲜事,比豪宅更贵的酒店等商业项目,也成为中国商人的猎物。他认为原因离不开英国政治较稳定,英镑汇价低迷,加上香港爆发反修例示威后,更多人考虑将资产转移。

吴吕南说:骑士桥区是一个非常贵族的区,是一个贵价区,非常有钱的达官贵人、全世界的人都去那里买,不需要红色、黑色都去那里买。以前俄罗斯的人都来买很多,或者中东的人,都买很多豪宅。用来投资,国内来的更加会买,现在香港现在的情况,一路走(资)根本不出奇。以及英磅现在比较低迷,只是回升少少,可能会有少少阻吓,但都不是升得非常之高。一来汇价低、二来英国政治相对稳定,脱欧形势变得更加脉络分明。那些人因应香港、台湾、东南亚情况,可以走为何不走?香港的楼价已经那么高,那些人作为住又好、投资又好、避险又好,当然会这样做。

英国金融时报》指,以住宅项目来说,过亿英镑交易以往寥寥可数,而这栋豪宅已经放售超过7年。上一个英国住宅交易的最高纪录保持纪录者是前莫斯科银行行长安德烈·鲍罗廷,他在2011年以1.4亿英镑(约合12.67亿人民币)买下牛津郡一栋乡间别墅

张松桥的中渝置地控股于香港上市,主要投资中国西部地区。该公司2016年开始进入英国房地产市场,并于2017年以11.35亿英镑(约12.6亿人民币)价格买下伦敦金融城新建的立德贺大楼。

这次他购入的骑士桥豪宅建于19世纪80年代,总面积5760平方米,拥有7层楼、45个房间以及防弹玻璃、游泳池、私人SPA等。内部装饰出自法国设计师阿尔贝托·平托之手。

彭博社评价,这宗交易将给伦敦低迷的豪宅市场注入一针强心剂,同时表明在英国接近脱欧之际,英镑疲软正吸引著来自世界各地的富豪

不过,有国内网民认为,中国大陆改革开放以来发达的富豪,利用了中共官方公权力的腐败支撑,短时间内获取了超额利润,同时也给中共的执政体系造成全方位的腐败。现在中国的房地产开发商是污染了中国土地、腐败了中共的政权。受访的一名国内政论人青山说,地产商赚取真金白银,国内金融体系却出现烂帐、亏空,全国民众则被绑架成房奴。中国开发商把资金投向了英美、西方,是发财之后为富不仁。国内民众需要稳定的工作清还房贷,地产商却逃避了社会的责任。

政论人士青山说:你作为一些精英阶层,你有了钱以后,你对人民有担当吗?有责任吗?这就是精致的利己主义者,在中国改革开放的这些年,赚的很多钱,离开让他发财的这块肥沃的土地,把钱投到英国投到海外去,这很不人道的,你连点感恩之心都没有吗?有好多在中国土地上赚钱的发财的人,他违犯了邓公(邓小平)当时提出来的——白猫黑猫让你抓住钱就是好猫。但是邓公又说了:我们要先富带后富,现在先富这些人带后富了吗?

张松桥现在除执掌中渝置地外,他还是渝港国际、渝太地产、港通控股等多家公司的主席。他通过旗下公司拥有香港西区海底隧道50%经营权,香港驾驶学院70%股份,香港快易通50%股份。有网民断言,「可以确定的是,他和权贵高层有非常大的关联」。

今年元旦,重庆一幢高楼发生大火,火警当日晚间被扑灭;引起外界关注的是,现场连续出现了救火通道被堵及市政部门阻碍救援的信息。屋苑的发展商,被怀疑是一名与中共太子党关系密切的神秘富豪

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