中国地产大亨潘石屹。
日前，媒体引述消息人士报道，美国资产管理巨头黑石正与潘石屹所属SOHO进行一项私有化谈判，交易价值为40亿美元。有财经作家表示，相比潘石屹出售中国资产的消息更让人感兴趣的问题是，潘石屹要跑了。
黑石或收购潘石屹上市公司
3月10日上午10点50分，传黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判，交易价值40亿美元（约合人民币278亿元，331亿港元）。消息出来之后，SOHO中国直线拉升，涨37.58%后紧急停牌。
黑石提出的私有化报价为每股6港元，这比SOHO中国周二2.93港元/股的开盘价高约一倍。
《中国基金报》3月10日引述知情人士消息报道称，有关交易细节预计将在未来几周内敲定。
这项交易中，黑石还将接管SOHO中国的债务。根据其中期报告，截至2019年6月底，SOHO中国的债务为人民币326.8亿元（约合47亿美元）。
知情人士还透露，潘石屹张欣夫妇计划在与黑石达成交易后仍保留少量股份。
对于私有化一事，SOHO中国方面回复媒体称，“晚些时候SOHO中国将发布公告，一切以公告为准。”
黑石是一家总部位于纽约的另类资产管理巨头，长期从事房地产业务的专家。其主要业务包括包括PE基金、房地产基金、信贷以及对冲基金等。
这家公司2017年底管理的资产规模达4341亿美元，房地产基金业务的管理规模占1153亿美元。2018年，它为亚洲有史以来最大的房地产基金筹集了71亿美元。2019年，它在全球有史以来最大的房地产基金中募集了205亿美元。
潘石屹一直大规模出售中国资产
最近几年，SOHO中国一直有出售资产的意向和动作。
2014年，SOHO中国卖了上海SOHO海伦广场、SOHO静安广场及凌空SOHO的近一半物业面积，总价82.8亿元。
2015年，又通过股权转让的形式，SOHO中国将上海外滩国际金融中心8-1地块50%的权益卖给复星，总价84.93亿元。
2016年，SOHO中国又卖了上海SOHO世纪广场，总价32.2亿元。2017年，SOHO中国进一步卖掉了上海虹口SOHO及凌空SOHO的剩余物业面积，总价85.8亿元。
2019年，除了7.61亿元出售位于北京的9个商业项目、共计2583个地下停车位组成的资产包，还传出出售核心资产消息。
2019年6月，SOHO中国就列出了一份资产出售清单，将涉及上海、北京两地共计13个项目摆上货架，资产总价值约78亿元。
2019年10月，财新报道新报道，SOHO出售计划的第一笔交易正在进行且接近最后阶段。交易项目包括北京上海8个项目核心项目，总价值在500亿~600亿。
与处置中国资产的做法不同，潘石屹张欣近两年在海外动作十分密集。
天眼查显示，从2019年12月至2020年1月中旬，潘石屹一个月内注册了7家公司，且公司股东均为注册在境外的公司，注册资本从150万元至2亿元不等。
其长子潘瑞也在英国成立Estates房地产公司（欧房集团），投资了多个大型地产项目。
潘石屹真跑了？
财经作家作家李德林3月10日在《新浪财经意见领袖专栏》撰文表示，相比SOHO中国股价大涨，潘石屹清仓中国资产的消息更能勾起人们的兴趣，清仓之举也频频被外界戏称“潘石屹跑了”。
过去几年，SOHO中国通过出售资产套现293.41亿元，接近300亿元，出售的资产包括上海SOHO静安广场、SOHO海伦广场、上海虹口SOHO等。
文章说，值得注意的是，在出售项目的同时，潘石屹几乎再没有在境内购入新项目。
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