大陆住房严重过剩 业主:不卖会亏更多

财经 Anna 2周前 (07-24) 139次浏览

蓬佩奥今将发表重大讲话:共党中国与自由世界未来

美国国务卿蓬佩奥计划星期四(2020年7月23日)在加州发表有关美中关系的主体演讲。这次演讲被视为特朗普政府促请世界及美国全社会重新评估对华关系的一场关键性活动。 美国国务院表示,蓬佩奥这次在尼克松总统博物馆的演讲题目是“共产党中国与自由世界的未来”。 蓬佩奥…

大陆住房严重过剩 业主:不卖会亏更多

有业内人士认为,大陆楼市即将迎来抛售潮。图为深圳一景。

一场突如其来的疫情对大陆楼市造成了严重冲击,有业内人士认为,由于开发商遭遇资金问题,楼市即将迎来抛售潮。

网易自媒体平台的作者“专属财报”21日发文说,近期,有专家预言楼市很快就会迎来“降价潮”,现在新房市场和二手房市场表现不尽人意,很多手持多套房的人已经在拚命的抛售。

文章说,第一是最近超过7成的开发商实际销售价格下降,在前20名的房企中,1到7月份的对外销售价格比2019年要低,如果将统计数据范围扩大了前500名房企的话,或许会有更多的房企实际销售价格比2019年来讲都是下跌的。

虽然7月份以来,楼市有所恢复,但是疫情的结束并不足于让楼市恢复到以前,现在摆在面前的问题是,在全国的住房已经严重过剩,空置率超过25%,开发商普遍面临了卖房难的问题。

第二就是大量的炒房客在抛售二手房,目前仅仅重庆,西安,杭州,北京等城市的二手房就高达几十万套,由于二手房的挂牌量增加太多了,有业主更是把自己的房源降价300万卖掉,并坦言,如果不卖的话,将来可能会亏更多。

根据克尔瑞《2020年1-4月中国房地产企业销售操盘榜》数据显示,在TOP20的房地产企业当中,有超过70%比例的企业在2020年的新房销售价格比2019年要低得多,有的降幅达到20%之多。

如果考虑到TOP50和TOP100房企,以及大量的中小开发商,降价的范围、力度均超出人们的想像。

金融界引述消息称,去年8月,恒大旗下500多个楼盘全面降价促销,新盘9折,尾盘低至8折,如果满足全款、恒大员工推荐等条件的话,甚至最低至6折。

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特朗普启动“莱金德行动”,莱金德是谁?

北京时间今晨,特朗普宣布启动 莱金德行动 。 这项行动,与 4 岁非裔小男孩莱金德有关。接下来,就是他的故事 …… (莱金德) 莱金德行动 (特朗普 22 日在记者会上发言。) 美国司法部近日启动一项名为 莱金德行动 的计划,增派联邦执法人员到密苏里州…


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