上海楼市加辣!5年转手征全额增值税 打击“假离婚买楼”

据 大陆官媒报道,上海楼市“加辣”,沪市8大部门发布促进房地产市场平稳健康发展的意见,严格执行住房限购政策。为打击“假离婚买楼”,对于夫妻离异3年内购买商品住房的,其拥有住房单位按离异前家庭总数计,自周五(22日)起实施。

该意见亦要求,严格执行差别化住房信贷政策。实施好房地产贷款集中度管理,加强个人住房贷款审慎管理,指导商业银行严格控制个人住房贷款投放节奏和增速,防止突击放贷。引导商业银行进一步加强审贷管理,对购房人首付资金来源、债务收入比加大核查力度。严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。

同时,规定调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收增值税;个人将购买5年或以上的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的款项后的差额征收增值税;个人将购买5年或以上的普通住房对外销售的,才免征增值税。

天钧丨今日时事新闻