之前在意大利小镇1欧元买房的人 后来怎样了?

西西里岛 Sambuca 小镇村民纷纷出走,留下很多老旧空房没人住。

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政府为了振兴当地,跳楼价 1 欧元卖房,合人民币 8 块多钱就能买下一处房子。

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当地环境优美,整个小镇散发着古韵。

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人们通过媒体的报道知道了这件事,大家都觉得 “1 欧元买房 ” 十分诱人。

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于是来自世界各地的人都来咨询,有些人已经顺利买下了 Sambuca 当地的房子。

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和 Sambuca 类似,意大利有大约 20 个小镇推出了 “1 欧元买房 ” 计划,

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因为 1 欧元约合 1.1 美元,这些房子又被称为 “Dollar Homes”(美元房)。

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现在距第一批 “1 欧元买房 ” 计划已经过去一年多了,

不禁让人好奇那些被低价卖掉的房子现在怎么样了,房主们收房后是不是满意,有没有装修好。

《Business Insider》网站的作者曾对几位买下 “1 欧元房子 ” 的房主进行采访,跟他们去看了小镇的房子。

事实证明,童话果然都是骗人的,哪有那么多 “1 欧元买房 ” 的好事呀,

有人玩笑说这是 ” 买房骗局 “,因为整体花费远比 1 欧元多得多 ……

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作者先来到上文所说的西西里岛小镇 Sambuca,看了一些已经被卖掉或准备被卖掉的 “1 欧元房子 “。

这些房子从外观到内部,用 ” 又旧又破 ” 四个字就能形容。

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外墙涂料褪色,有黑乎乎的污迹,

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房主已经开始装修,在外面搭了脚手架。

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房子里堆着垃圾,墙壁地面都看着很脏,

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很多石头砌的墙涂料已经剥落,

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阿拉伯风格的弧形天花板是当地建筑的一大特色,但现在屋子里又脏又乱,特色毫不突出。

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1968 年西西里岛曾发生地震,一些房屋被破坏,

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墙上出现裂痕。

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当时一些当地人收到房屋保险金后,没把它们花在修老房子上,而是重新建起了新房子或者搬到其他地方,

所以现在当地老房子才看起来这么破。

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其中一位新房主 Gillian Sweeney,因为一个偶然的机会知道了 “1 欧元买房 ” 计划,

有一天妈妈在脸书上给她转发了一条小镇 Sambuca”1 欧元买房 ” 的广告,Gillian 看到那么便宜一下子来了兴趣,

Gillian 喜欢这种有历史感的老房子,最终花 1100 欧元(约 9032 元人民币),在小镇幸运地买下一栋房子。

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其实,这项计划打着 “1 欧元 ” 的招牌,但真实房价并没有那么便宜,

1 欧元只是房子的底价,想买的人不止一个,大家公平竞价,谁出价高就卖给谁,最终只有极少数人能买到低价房。

买下房子后 Gillian 才去实地看房,她一直捂着鼻子,因为房子里散发的味道让她很不习惯,

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房子里的角落是这样的,

买下这种房子后想住人,肯定要彻底装修一番。

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作者还拜访了一对房主夫妇,来自美国的 Tamara 和 Gary Holm,

政府当时计划 1 欧元抛售 16 栋房子,他们因为一些原因没买成,

最后从私人房主手里买了一栋差不多的类型的房子,房价同样很便宜,才花了 20 欧元。

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Holm 夫妇买的房子比政府卖的房子看起来新一些,

至少铺了地板、刷了墙,但前房主留下的家具都太过时,

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洗手间的装修风格一看就是老式的,

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墙上长着青苔,

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一间卧室墙上还挂着一幅画像,显得有些诡异,

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Holm 夫人说画中的女人长得像她妈妈,还特意留下一张自拍。

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这座房子里最让 Holm 夫妇满意的是屋顶露台,在那里可以眺望西西里的优美风光,

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屋顶阳光充足,放个太阳能热水器就能洗上热水澡。

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这么破的房子要想住人,可能得好好装修。

Holm 夫妇对这所房子很用心,过了一段时间作者再去采访时,装修已经基本结束,

现在房子焕然一新,总算能住人了。

客厅保留了一面石头墙壁作为电视墙,

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厨房简洁现代,还有时髦的长吧台,

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卧室摆设虽然简单,但已经能住得很舒服了。

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休息区挂上画,放一张舒服的沙发,

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阳台可以养花,

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Holm 夫妇最喜欢的露台上摆了桌椅,上面加了遮阳棚,可以一边吹着风一边欣赏美景。

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Holm 夫妇表示,装修这么一座远在异国他乡的房子并不简单,

他们离的远,要乘飞机来意大利搞装修,雇当地的工人,

小镇上建材店里的商品有限,有些建材在当地买不成,只能另想办法。

那么,把这些七七八八的钱都算上,把一座老房子打理得能住,究竟要花多少钱呢?

记者算了一笔账,买下并翻新一栋老房子的开销包括:

税金 400 美元,押金 5600 美元,装修 6 万美元,美国和意大利两边飞的机票钱 1 万美元(假设房主是美国人)。

按照最理想的情况花 1 美元买下房子,那花费总额也有 76001 美元(约 530061 元人民币),

如果押金能退还,他们也要花 70401 美元(约 50 万元人民币左右),远远比宣传的多。

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作者拜访的第二个小镇 Mussomeli,位于意大利卡尔塔尼塞塔省,修建在山顶的堡垒是当地一景,

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很多历史悠久的教堂也挺漂亮。

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当地政府也组织过 “1 欧元买房 ” 的活动,

不过这里卖的房子比之前 Sambuca 的房子还要破。

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房间一片狼藉,

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衣柜上甚至有个鸽子窝。

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卧室、客厅看着都很脏,

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卫生间也很简陋,这种房子不装修根本不能住人。

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来自比利时的 Bert Vanbellingen 和 Nina Smets 夫妇,花了 4 欧元(约 32
元人民币)在当地买下一处房子,

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最初房子也非常破。

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现在经过装修,房子已经发生明显的改变,

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露台铺了木地板,摆上木质桌椅,

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露台视野一流,适合请朋友来一边享受美食,一边欣赏风景。

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房子外墙也进行了翻新,

夫妇俩雇了当地工人,无形中为当地人提供了工作机会。

对当地政府来说,这就是他们计划的一部分,外来人口买房只是第一步,之后装修、采购、生活都能带动当地经济。

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作者拜访的第三个小镇名叫 Cammarata,位于 Mussomeli 西北仅几英里的地方,

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当地房子建在山上,道路高低起伏,不适合开车,这一点对于现在的年轻人来说是个很大的 ” 缺点 “,

所以很多年轻人都搬到周围交通更方便的城镇生活,不少老房子就这么空下来。

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当地政府同样实行 “1 欧元买房 ” 计划,待售的房子也是又破又脏。

房间墙上被画了涂鸦,堆着各种垃圾,

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从外面看房顶好像要塌了,

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窗户也东倒西歪,这些都需要房主出钱翻修,后续要投入一笔钱。

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跟着新房主看了一圈,就能发现在意大利小镇买一栋 “1 欧元房子 “,需要的投入远远不止 1 欧元。

虽然当地政府一开始就明确表示,除了房子本身的钱之外,装修、押金都要花钱,

但房主们真正拿到房子时,看到房子有多破、明白需要大量装修时,还是会大吃一惊。

因此才有人开玩笑说这是 ” 买房骗局 “。

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话说这么说,但作者采访时把这个问题抛给房主,他们的回答倒是挺一致,

他们都表示即使多花钱了,也并不后悔。

房主 Gillian 说,她花了不多的钱都多了一处可以度假的房子,这笔钱花得超值。

比利时房主 Bert 和 Nina 夫妇说,在比利时要想买套房大概需要 100
万欧元,只花这些钱就能在美丽小镇买套房,还是非常值的。

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房主们还说,他们很喜欢意大利小镇的环境。

那里要美景有美景,

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要人文有人文,

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要美食有美食,

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Bert 和 Nina 夫妇说,当地人都对他们很友善,

邻居曾请他们去家里吃饭,那顿千层面是他们吃过最美味的。

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综合上面这些因素,也就不难理解为啥房主们都觉得房子买得值了。

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另一方面,从小镇政府的角度来讲,他们最大的愿望是外来房主能振兴本地经济,这个目标也正在逐步实现。

拿文章中提到的小镇 Sambuca 来讲,”1 欧元买房 ” 相当于给小镇做了广告,

一些游客被吸引来旅游,现在那里已经新开了几家民宿,一些当地人正在学习英语。

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房主虽然多花了些钱,但都觉得钱花得值,

小镇也因为新住户的到来,慢慢焕发出生机。

所以小镇也认准了低价购房计划,据说今年 Sambuca 小镇将推出 “2 欧元买房 ” 计划,

你心动了吗?……

来源 英国那些事儿

 

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