SOHO中国负责人潘石屹在中国境内的资产将近乎清仓。 图 : 翻摄自new.qq.com
SOHO中国 (00410.HK)
6月16日晚间发佈公告，已经收到黑石集团发出的全面收购要约，收购价格为每股5港元，总额236.58亿港元（30亿美元）。交易完成后，黑石将取得SOHO中国控股权，SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权，SOHO中国将继续在香港证券交易所上市。
SOHO中国的交易完成后，集团的实际控制人潘石屹夫妇在中国的资产几乎清空全部转往海外，因此也引发了资金外逃的质疑。
6月15日，SOHO
中国突然宣佈停牌，但并没有公佈具体停牌原因，称「待刊发有关内幕消息及根据《香港收购及合併守则》而作出的公告」。
停牌前SOHO中国股价连续10个交易日上涨，累计涨幅高达59.66%，并创下一年来新高；上周飙升47.86%，创下该公司2007年上市以来最大的周涨幅。以停牌前一个交易日收盘价计算，SOHO中国总市值报3.8港元/股，为197.6亿港元（25.46亿美元）。
目前要约报价为每股5港元，而SOHO中国停牌前的收盘价为每股3.8港元，相当于有31.58%的溢价。SOHO中国停牌2个交易日，于17日複牌。
在此次交易之前，SOHO中国在2020年曾两度传出要进行私有化的消息，但均无疾而终。
黑石集团刚在6月3日宣佈以30亿美元收购泛海控股 (000046.SZ)
旗下的美国国际资料集团(IDG)。如果收购SOHO中国最终顺利完成，这将成为黑石集团有史以来在中国市场最大的一笔房地产投资。
成立于1985年的黑石集团，被誉为「华尔街PE天王」，是美国规模最大的上市投资管理公司。从2008年以来，黑石集团一直积极投资中国房地产。据不完全统计，黑石集团在中国房地产市场累计投资额接近300亿元，投资范围涵盖办公室、购物中心以及综合体，目前在中国拥有差不多600万平方米的房地产，其中大部分发生在2018年以后，仅2019年黑石集团就斥资200多万在中国买下多处房地产。可见，黑石集团投资中国市场的步伐正在加快。
SOHO中国虽然屡次私有化都以失败告终，但这些年来一直在变卖核心资产。从2014年开始，SOHO中国陆续通过出售资产套现超过350亿元。而从2013年开始，在公开土地交易市场上，也鲜见SOHO中国的身影，不但不新增土地储备，还不断变卖持有项目，市场传言SOHO中国将彻底清仓，退出国内市场。
SOHO中国实际控制人潘石屹夫妇以海外信託的方式大量购置海外资产。2011年，潘石屹斥资7亿美元买下纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站办公大楼。2012年，潘石屹花费6亿美元收购曼哈顿公园大道广场49%股权。2013年，潘石屹之妻，也就是SOHO中国CEO张欣，联合巴西财团收购美国通用汽车大厦40%的股权。此外，潘石屹长子潘瑞在英国成立了一家房地产公司，持有当地多个大型地产专案。
如今，SOHO中国最核心的八个办公室专案也接近悉数套现。SOHO中国一旦出售成功，意味著潘石屹已经把SOHO中国在中国境内的资产全部清仓，全面转战海外市场。
SOHO中国宣布将出售给黑石集团。 图 : 翻摄自新华网
SOHO中国宣布将出售给黑石集团。 图 : 翻摄自SOHO中国官网
天钧丨今日时事新闻–SOHO中国卖身：潘石屹夫妇想逃? 中国资产几乎清空
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